初心
重庆-重庆市 | 04/13您好,我男朋友因为生意失败有约20万左右的负债,目前有一处市值约100万左右的房产。因为之前的疏忽所以他个人有一个信用卡逾期,所以个人征信有点问题。他现在想要将房产过户到我的名下,然后以我的名义向银行借住房20万的贷款用于还款,他来还贷款。请问可行吗?对我来说有什么风险?
律师回复 (10)
崔正英律师
河北省-石家庄市 | 11/04
看你的意思是房屋抵押借款吧,如果他和房子,都不存在其他债务纠纷,可以这么办。人家100万的房子过到你名下了,将来即使承担债务也就20万左右,房子一卖不止20万。你不但不赔钱还赚钱没什么风险。
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回复追问 0 徐雯雯律师
黑龙江省-哈尔滨市 | 06/18
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回复追问 0 邵桂林律师
山东省-临沂市 | 04/15
您好,这里面风险很大,如果你男朋友不偿还贷款,需要由你偿还。
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回复追问 0 王美云律师
贵州省-贵阳市 | 04/15
有风险,如果你男朋友是纯属赠予给你,若你男朋友被起诉了,你和男朋友之间关于房屋赠与的合同可能会被撤销!
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回复追问 0 崔兵律师
北京-北京市 | 04/15
并有风险的,因为这种情况他很可能被别人起诉或牵扯到其他的法律问题,这样你就可能被涉嫌转移财产,这个风险确实存在,具体需要帮助一两句是讲不明白的,请下单图文或者电话咨询。
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回复追问 0 戴晓斐律师
广东省-河源市 | 04/13
您好,过户需要明确以赠予方式还是买卖的方式,以买卖的方式处理房屋,如被认定为恶意转移财产,您这边存在买卖被撤销的可能性,另后续贷款逾期讲影响征信问题
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回复追问 0 张甜律师
北京-北京市 | 04/13
您好,首先如果只是疏忽导致信用卡逾期,不一定会影响个人征信,你既然来这里咨询也是因为意识到了用你身份贷款的风险。如果你觉得这房子你也想要,也可以承担贷款,建议去登记机关过户后,你们委托律师起草一份协议,约定好权利义务。即使以后出现纠纷你也可以维权。但是涉诉时间及经济成本大,这个你要考虑清楚。
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回复追问 0 陈丹律师
重庆-重庆市 | 04/13
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回复追问 0 王凯律师
贵州省-贵阳市 | 04/13
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回复追问 0 何勇律师
浙江省-杭州市 | 04/13
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